خبرگزاري آريا- تعداد سپردهگذاران صندوق پس انداز مسکن يکم از 365 هزار نفر عبور کرد.
به گزارش خبرگزاري آريا از پايگاه خبري بانک مسکن، تازه ترين آمارها در خصوص وضعيت سپرده گذاران صندوق پس انداز مسکن يکم براي دريافت ارزان ترين و در عين حال بالاترين سقف تسهيلات فعلي خريد واحدهاي مسکوني در حالي از ثبت نام 365 هزار و 39 نفر براي استفاده از اين تسهيلات پس از اتمام دوره سپرده گذاري خبر مي دهد که اين ميزان همچنان رو به افزايش است.
حجم ريالي سپرده هاي اندوخته شده در صندوق پس انداز مسکن يکم ناشي از سپرده گذاري خانه اولي ها و ساير متقاضيان مشمول شرايط دريافت اين تسهيلات براي خريد مسکن در محدوده بافت هاي فرسوده شهري نيز مطابق با آخرين آمارهاي موجود به رقمي بالغ بر 6 هزار و 618 ميليارد و 600 ميليون تومان رسيده است؛ اين رقم نيز متعاقب با افزايش تعداد سپرده گذاران در صندوق پس انداز مسکن يکم روز به روز در حال افزايش است.
منابع اندوخته شده از طريق سپرده گذاري خانه اولي ها و ساير متقاضيان واجد شرايط دريافت اين تسهيلات، به عنوان يکي از اصلي ترين منابع براي پرداخت تسهيلات به گروه هاي متقاضي خريد مسکن با استفاده از تسهيلات يکم تلقي مي شود؛ يعني از منابع اندوخته شده در اين صندوق به عنوان بخشي از منابع مورد نياز براي پرداخت تسهيلات به خانه اولي ها و متقاضيان خريد مسکن در بافت هاي فرسوده که واجد شرايط دريافت اين تسهيلات باشند، استفاده مي شود.
بررسي ها نشان مي دهد اين تسهيلات هم اکنون پرقدرت ترين و در عين حال ارزان ترين شکل تسهيلات مسکن در شبکه بانکي کشور در وهله اول و دربانک مسکن در مرتبه بعدي است؛ اگر چه انواع ديگري از تسهيلات خريد و ساخت مسکن از سوي بانک عامل بخش مسکن به متقاضيان واجد شرايط با شرايط متفاوت پرداخت مي شود اما تسهيلات صندوق پس انداز مسکن يکم در بالاترين سقف قرار دارد؛ متقاضيان انفرادي دريافت اين تسهيلات در شهر تهران به شرط آنکه واجد شرايط خريد مسکن با استفاده از اين تسهيلات باشند مي توانند تا سقف 80 ميليون تومان تسهيلات دريافت کنند؛ اين در حالي است که با توجه به امکان استفاده از تسهيلات جعاله مسکن به مبلغ 20 ميليون تومان، تسهيلات گيرندگان مي توانند به تسهيلات 100 ميليون توماني دسترسي داشته باشند؛ نرخ سود تسهيلات خريد مسکن با استفاده از امکان صندوق پس انداز مسکن براي سپرده گذاران عادي 8 درصد و براي متقاضيان خريد مسکن در بافت هاي فرسوده 6 درصد است، زوجين متقاضي خريد مسکن در شهر تهران نيز که اقدام به سپرده گذاري دو نفره براي دريافت اين تسهيلات کرده اند در پايان دوره سپرده گذاري به 160 ميليون تومان تسهيلات زوجين و 20 ميليون تومان تسهيلات جعاله در صورت نياز دسترسي دارند که اين مبلغ براي آن ها به 180 ميليون تومان مي رسد؛ اين سقف (سقف 180 ميليون توماني تسهيلات خريد مسکن) بالاترين نرخ قابل دسترسي براي زوجين خانه اولي واجد شرايط و يا متقاضيان خريد مسکن در بافت هاي فرسوده با شرايط مشابه است.دوره بازپرداخت تسهيلات صندوق پس انداز مسکن به صورت عمومي 12 سال است.
کارشناسان معتقدند با توجه به جهش قيمت مسکن در ماه هاي گذشته لازم است علاوه بر تجديدنظر در سقف فعلي تسهيلات خريد مسکن،طول دوره انتظار براي دريافت تسهيلات نيز کوتاه تر شود. همچنين از آنجا که متقاضيان و خانه اولي هاي مشمول دريافت تسهيلات خريد مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن يکم تنها مجاز به خريد واحدهاي مسکوني با عمربناي حداکثر 15 سال براي استفاده از اين تسهيلات هستند، دامنه انتخاب آن ها از بازار مسکن محدود به اين گروه سني آپارتمان هاي مسکوني شده است؛ لازم است تمهيداتي انديشيده شود تا با افزايش سقف مجاز سن آپارتمان هاي مشمول دريافت تسهيلات يکم، متقاضيان و سپرده گذاران اين صندوق امکان انتخاب از دامنه وسيع تري از آپارتمان ها براي خريد داشته باشند.