خبرگزاری آریا - وزارت راه و شهرسازی با برنامه عملیاتی مسکن محرومان در دولت چهاردهم تلاش کرده است تا با مجموعه راهبردهایی، شرایط و الزامات خانهدار شدن بخشی از گروههای هدف تامین مسکن را که در مورد آنها تعهد ویژه دارد، فراهم کند.
به گزارش خبرگزاری آریا ، این وزارتخانه در چارچوب عمل به وظایف خود و تحقق بخشی از اهداف برنامه هفتم پیشرفت، تامین مسکن محرومان و کمک به خانهدار شدن این اقشار را در کنار دیگر برنامهها و سیاستهای خود در بخش مسکن، پیگیری میکند.
برخوردار نشدن گروههای کمبرخوردار از مسکنهای حمایتی در سنوات گذشته و در طرحهای مختلف مسکن و همچنین نداشتن تمکن مالی برای پرداخت بخشی از آورده و همچنین نداشتن توان مالی برای پرداخت تسهیلات نیز عمدتا این بخش از گروههای هدف تامین مسکن را با مشکلاتی مواجه کرده است که وزارت راه و شهرسازی در دولت چهاردهم برای این دسته از متقاضیان و گروههای هدف مسکن حمایتی برنامهریزیهایی را انجام داده است.
معاونت مسکن و ساختمان اعلام کرده است، بررسیها و مطالعات حاکی از آن است که در عمده برنامههای اجرایی تامین مسکن، گروههای کمبرخوردار نتوانستهاند به حد مطلوب از برنامه بهرهمند شوند. به عبارت دیگر به دلایل متعدد، برنامهها عمدتا به مخاطبان واقعی طرح اصابت نکرده است. در طرح نهضت ملی مسکن نیز حدود 30 درصد از متقاضیان تخصیص پروژه شده، از خانوارهای واقع در دهکهای 8 تا 10 درآمدی هستند.
بر اساس اعلام این معاونت در وزارت راه و شهرسازی، بخشی از متقاضیان تخصیص پروژه شده واقع در دهکهای پایین درآمدی، به دلیل عدم تمکن مالی و عدم پیشبینی سازوکارهای لازم جهت حمایت از آنها در تامین سهم آورده، مجبور به فروش امتیاز خود در طرحهای تامین مسکن شدهاند. بر این اساس در دولت چهاردهم اقداماتی جهت حمایت از متقاضیان کمدرآمد در طرحهای حمایتی مسکن انجام شده است.
شناسایی 316 هزار نفر اقشار کم درآمد برای برنامه تامین مسکن حمایتی
آمارها حاکی است، حدود 316 هزار متقاضی کمدرآمد که شامل دهکهای 1 تا 4 و متقاضیان تحت پوشش کمیته امداد امامخمینی (ره) و سازمان بهزیستی در طرحهای حمایتی مسکن شناسایی شدهاند. تعدادی از این گروهها به عنوان گروههای هدف در برنامهریزی برای تکمیل و تحویل پروژهها با کمک منابع وزارت راه و شهرسازی، منابع نهادهای حمایتی، نهادهای عمومی غیردولتی و سازمان برنامه و بودجه قرار گرفتهاند.
تدوین پیشنویس برنامه عملیاتی-اجرایی تامین مسکن محرومان
تدوین پیشنویس برنامه عملیاتی- اجرایی تامین مسکن محرومان با همکاری سازمان برنامه و بودجه کشور با رویکرد ایجاد دسترسی به مسکن برای کمدرآمدترین اقشار جامعه و تصویب آن در بیست و سومین جلسه شورای عالی مسکن انجام شده است.
هدفگذاری برای تامین 250 هزار واحد مسکن محرومان
بر همین اساس، احداث مسکن برای حدود 250 هزار خانوار واقع در دهکهای 1 تا 4 درآمدی با اولویت خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی برنامهریزی شده است.
انعقاد تفاهمنامه سازمان ملی و بنیاد مسکن برای احداث 50 هزار واحد مسکونی
همچنین، انعقاد تفاهم نامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای احداث 50 هزار واحد مسکونی در شهرها برای گروههای کم درآمد و تأمین زمین از سوی وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) از جمله اقداماتی است که انجام شده است.
تامین 48 هزار واحد زمین و آغاز ساخت 18 هزار واحد مسکن محرومان
در اجرای این برنامه تاکنون برای احداث حدود 48 هزار واحد مسکونی زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن، تامین شده و عملیات اجرایی ساخت 18 هزار واحد مسکونی بر روی این اراضی آغاز شده است.
تامین مسکن کارگران به ظرفیت 94 هزار واحد در 7 استان در تفاهم وزارتخانههای راه و کار
این گزارش حاکی است، اجرای طرح تأمین مسکن کارگران با استفاده از ظرفیت صاحبان صنایع و کارخانهها نیز از دیگر برنامههایی است که دولت چهاردهم در خصوص آن اقدام کرده است. فاز نخست طرح تأمین مسکن کارگران با ظرفیت 94 هزار واحد مسکونی با همکاری وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در 7 استان کشور شامل استانهای یزد، کرمان، کرمانشاه، خوزستان، سمنان، هرمزگان و خراسان در قالب تفاهمنامه بین وزارتخانههای راه و شهرسازی و تعاون، کار و رفاه اجتماعی و با مشارکت صنایع و کارخانهها آغاز و وارد مراحل ساخت و اجرا شده است.
واگذاری اراضی آمادهسازی شده به 450 هزار متقاضی به زودی آغاز میشود
بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، واگذاری زمینهای آمادهسازیشده دارای زیرساختهای لازم در شهرهای کوچک و روستاها به اقشار متوسط و کمدرآمد و ساخت مسکن توسط متقاضی، بخشی دیگر از برنامههایی است که توسط وزارت راه و شهرسازی انجام میشود. در این خصوص نیز به استعداد ساخت 350 هزار واحد در روستاها و حدود 100 هزار واحد در شهرهای کوچک و میانی، تامین ظرفیت شده است و فرآیند واگذاری آنها به زودی آغاز میشود.
وزارت راه، هزینه آمادهسازی اراضی کمدرآمدها را تامین میکند
این گزارش حاکی است، عدم دریافت هزینه آماده سازی اراضی واگذار شده به خانوارهای کمدرآمد و تامین کل هزینه توسط وزارت راه و شهرسازی بخش دیگری از برنامه های اجرایی است که در حوزه مسکن تدارک دیده شده است.
پیشبینی 6 هزار میلیاردتومان اعتبار برای اجرای مسکن محرومان در سال جاری
پیشبینی مبلغ 6 هزار میلیارد تومان اعتبار در قانون بودجه سال 1404 برای اجرای برنامه مسکن محرومان و انجام هماهنگیهای لازم برای افزایش این اعتبار در بودجههای سنواتی سالهای آتی از دیگر اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن است.
تهاتر اراضی و املاک وزارت راه برای اجرای مسکن محرومان
همچنین، تهاتر اراضی و املاک وزارت راه و شهرسازی با مطالبات پیمانکاران برای اجرای پروژههای مسکن محرومان از دیگر سیاستهای اجرایی وزارت راه و شهرسازی دولت است.
ابلاغ آییننامه تخصیص حداقل 5 درصد از منابع حاصل از فروش اراضی وزارت راه به مسکن حمایتی
تدوین و ابلاغ دستورالعمل "نحوه کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان پاییندرآمدی در طرحهای حمایتی مسکن از محل تخصیص اراضی وزارت راه و شهرسازی" در اردیبهشت ماه 1404 و اجرای آن برای کمک به دهکهای پایین درآمدی در تامین سهم آورده، ابلاغ آییننامه نحوه تخصیص حداقل 5 درصد از منابع حاصل از فروش (در قالب مزایده) اراضی وزارت راه و شهرسازی به مسکن حمایتی مددجویان تحت پوشش نهادهای حمایتی در طرح نهضت ملی مسکن بخش دیگری از اقدامات وزارت راه در بخش مسکن محرومان است.
اجرای طرح مسکن استیجار عمومی برای زوجهای جوان و اقشار محروم
همچنین، اجرای طرح مسکن استیجاری عمومی برای زوجهای جوان و اقشار محروم که امکان تامین مسکن ملکی در بازه زمانی کوتاه مدت برای آنها حتی در قالب طرحهای حمایتی مسکن وجود ندارد.