خبرگزاری آریا - عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از ضعف تسهیلات بانکی در بخش مسکن، گفت: وام ساخت و ودیعه اجاره در شرایطی که اجاره‌بهای ماهانه در مناطقی به بیش از 20 میلیون تومان رسیده، عدد ناچیزی است و باید سقف این تسهیلات افزایش یابد، در غیر این صورت مردم کمکی از بانک نمی‌بینند.
سید جمال موسوی، عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس، ، با بررسی آخرین وضعیت بازار اجاره و مسکن در آستانه نزدیکی فصل نقل‌وانتقال مستاجران گفت: هر سال با شروع خرداد و تیر، بسیاری از خانواده‌ها با استرس و نگرانی به دنبال خانه اجاره‌ای می‌گردند. امسال اما با توجه به بروز جنگ و تحولات اقتصادی مختلف،شرایط برای مستاجران سخت‌تر هم شده است. گرانی‌های اخیر در همه بخش‌ها، از مصالح ساختمانی گرفته تا هزینه‌های زندگی، فشار مضاعفی را روی دوش انها انداخته است. بسیاری از خانواده‌ها توان پرداخت اجاره‌بهای پیشنهادی موجران را ندارند و این موضوع به یک معضل جدی اجتماعی تبدیل شده است.
طرح وزیر راه: تمدید خودکار اجاره با سقف 25 درصد؛ اما نیازمند پشتوانه قانونی و قضایی
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران با اشاره به اقدام اخیر وزیر راه و شهرسازی گفت: وزیر راه اخیراً طرحی را مطرح کرده مبنی بر اینکه قراردادهای اجاره به صورت خودکار با سقف افزایش 25 درصدی تمدید شوند. این یک ایده خوب و امیدوارکننده برای مستاجران است، اما به تنهایی کافی نیست.
وی افزود: این طرح حتماً نیازمند الزام قانونی است. یعنی باید در قالب یک مصوبه الزام‌آور از سوی شورای عالی سران قوا یا مجلس تصویب شود. علاوه بر این، همکاری و ورود قوه قضاییه هم ضروری است. اگر ضمانت اجرایی وجود نداشته باشد، بسیاری از موجران با بهانه‌های مختلف مثل نیاز شخصی یا اجاره به افراد دیگر، این قانون را دور می‌زنند. دادگستری‌ها و سازمان تعزیرات باید پای کار بیایند و با متخلفان برخورد کنند.
فرهنگ‌سازی؛ رسانه ملی و نهادها نقش مهمی در همدلی موجران و مستاجران دارند
موسوی در ادامه با تأکید بر لزوم فرهنگ‌سازی گفت: فقط قانون و برخورد قضایی کافی نیست. ما نیاز داریم که در جامعه یک فضای همدلی و انصاف شکل بگیرد. رسانه ملی، سازمان تبلیغات، بسیج و ائمه جمعه می‌توانند با ترویج فرهنگ کمک به هم‌نوع، از موجران بخواهند در این شرایط سخت، رعایت حال مستاجران را بکنند. اگر یک موجر بداند که جامعه او را تأیید می‌کند یا نکوهش می‌کند، در تصمیم‌گیری‌اش اثر می‌گذارد.
تسهیلات مسکن باید افزایش یابد؛ هم وام ساخت، هم ودیعه، هم خرید
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران با اشاره به اهمیت تسهیلات بانکی تصریح کرد: مشکل بعدی، ضعف تسهیلات مسکن است. الان با وجود گرانی سرسام‌آور مصالح و دستمزد، وام ساخت چندصدمیلیونی جوابگو نیست. همچنین وام ودیعه اجاره هم در برابر اجاره‌بهای ماهانه حداقل 20 تا 30 میلیون تومانی، عدد بسیار ناچیزی است. حتی وام خرید مسکن هم باید رشد قابل توجهی داشته باشد. ما باید سقف این تسهیلات را افزایش دهیم و شرایط دریافتشان را آسان‌تر کنیم. در غیر این صورت، مردم هیچ کمکی از بانک نمی‌بینند و همه بار روی دوش خودشان می‌افتد.
راهکار قطعی حل مشکلات مسکن: واگذاری زمین به مردم و تسهیل شرایط ساخت
موسوی در پایان با ارائه یک راهکار اساسی خاطرنشان کرد: تمام این اقدامات مسکن‌هایی موقتی هستند. راهکار قطعی و ریشه‌ای حل مشکلات مسکن در ایران، واگذاری زمین به مردم و تسهیل شرایط ساخت است. برنامه هفتم توسعه هم به صراحت روی این موضوع تأکید دارد. اگر دولت زمین در اختیار متقاضیان قرار دهد، فرآیند اخذ مجوز ساخت را بهبود و نظارت را بدون سخت‌گیری‌های بی‌مورد تسهیل کند، خود مردم با کمک تعاونی‌ها و سازندگان کوچک می‌توانند مشکل مسکن را حل کنند. ما به جای مسکن‌های دولتی بزرگ و پرهزینه، باید شرایط را برای ساخت مسکن توسط خود مردم فراهم کنیم. این تنها راهی است که هم هزینه را کاهش می‌دهد و هم سرعت ساخت را بالا می‌برد./
پایان پیام