خبرگزاری آریا - عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران از برگزاری نشست ستاد بازآفرینی رودبار در آینده نزدیک خبر داد و گفت: با توجه به شرایط خاص جغرافیایی، توپوگرافی منحصربه‌فرد و پراکندگی بافت‌های شهری رودبار، پروژه‌های اقدام مشترک و محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری مورد بازنگری و بازتعریف قرار خواهند گرفت.
به گزارش خبرنگار شرکت بازآفرینی شهری ایران، فریدون بابایی اقدم عضو هیات مدیره شرکت در سفر به شهرستان رودبار و بازدید از محلات مختلف این شهر، بر ضرورت اتخاذ رویکردی متفاوت در برنامه‌های بازآفرینی شهری رودبار تاکید کرد. وی در جریان بازدید از پروژه مسکن مهر، محلات بافت فرسوده از جمله کلشته، پایین‌بازار، بالابازار، وسط‌بازار، خلیل‌آباد، سرخن و دوگاهه اظهار کرد: بافت شهری رودبار تفاوت‌های اساسی با بسیاری از شهرهای کشور دارد. محدودیت‌های توسعه فیزیکی در دهه‌های گذشته موجب شده است که توسعه شهری در دامنه‌ها، ارتفاعات و نقاطی با حداقل امکان تسطیح اراضی شکل بگیرد.
بابایی با اشاره به نحوه اجرای برخی پروژه‌های مسکن در رودبار افزود: در زمان مکان‌یابی پروژه‌های مسکن مهر، به دلیل کمبود اراضی مناسب، ساخت‌وسازها در ارتفاعات و پس از انجام عملیات محدود خاکی انجام شده است. این شرایط سبب شده مورفولوژی شهری رودبار به‌صورت پراکنده، منفصل و متشکل از نواحی و سکونتگاه‌هایی باشد که بیشتر ویژگی‌های روستایی دارند.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران ادامه داد: این وضعیت، مدیریت شهری را با چالش‌های متعددی در حوزه دسترسی، ساماندهی معابر، دفع آب‌های سطحی، فاضلاب شهری و ارایه خدمات روبه‌رو کرده است؛ چراکه تمامی این مسایل تحت تاثیر شیب‌های تند و شرایط خاص توپوگرافی شهر قرار دارند.
وی تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران باید در مقایسه با سایر شهرهای کشور، نگاه متفاوت و متناسب‌تری نسبت به رودبار داشته باشد تا بتواند پاسخگوی نیازهای خاص این شهر باشد.
بابایی همچنین از توافق با شهردار رودبار برای بازنگری در محدوده‌های هدف بازآفرینی شهری خبر داد و گفت: مقرر شد در فرآیند بازبینی این محدوده‌ها، ویژگی‌های منحصربه‌فرد بافت شهری رودبار مورد توجه قرار گیرد تا زمینه بهره‌مندی بیشتر شهر از ظرفیت‌ها و امکانات شرکت بازآفرینی شهری فراهم شود.
وی با اشاره به حمایت‌های پیشین شرکت از پروژه‌های شهری رودبار افزود: اگرچه در سال‌های گذشته کمک‌هایی به این شهر ارایه شده، اما با توجه به حجم نیازها و گستردگی مشکلات موجود، این حمایت‌ها کافی نبوده است. بر همین اساس، مقرر شد جلسه‌ای با حضور مدیران اجرایی شرکت در تهران برگزار شود تا راهکارهای افزایش حمایت‌ها و تامین منابع مورد نیاز بررسی شود.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه به وضعیت برخی محلات هدف از جمله خلیل‌آباد اشاره کرد و گفت: در این مناطق که دارای شیب‌های بسیار تند هستند، ساکنان با استفاده از کمک‌های محدود شهرداری اقدام به بتن‌ریزی معابر و اجرای لوله‌گذاری برای هدایت آب‌های سطحی کرده‌اند. هرچند این اقدامات در بهبود شرایط مؤثر بوده، اما پاسخگوی نیازهای اساسی این محلات نیست.
وی خاطرنشان کرد: مقرر شده است اطلاعات و مختصات این معابر توسط مدیریت شهری تهیه و بارگذاری شود تا امکان برنامه‌ریزی برای تامین قیر رایگان و اجرای طرح‌های ساماندهی معابر در این مناطق فراهم شود.
بابایی بر لزوم توجه ویژه به شرایط خاص رودبار تأکید کرد و گفت: با توجه به ویژگی‌های کالبدی و محدودیت‌های توسعه شهری، رودبار نیازمند حمایت‌های هدفمند و برنامه‌های اختصاصی در حوزه بازآفرینی شهری است.
بابایی در حاشیه این سفر همچنین از نیروگاه بادی رودبار بازدید کرد و با اشاره به ظرفیت‌های طبیعی منطقه برای تولید انرژی‌های تجدیدپذیر گفت: شرایط اقلیمی و وزش بادهای مستمر در ارتفاعات رودبار و منجیل، این منطقه را به یکی از مهم‌ترین کانون‌های تولید انرژی بادی کشور تبدیل کرده است.
وی با بیان اینکه تنها چهار توربین بادی در محدوده شهر رودبار و بخش عمده این مجموعه در منجیل قرار دارد، افزود: توسعه انرژی‌های پاک می‌تواند نقش مؤثری در تأمین نیازهای کشور داشته باشد، اما موفقیت این پروژه‌ها مستلزم انجام مطالعات دقیق امکان‌سنجی و پیش‌بینی هزینه‌های نگهداری و بهره‌برداری است.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به سرمایه‌گذاری‌های گسترده دولت در حوزه انرژی‌های تجدیدپذیر اظهار کرد: در کنار توسعه نیروگاه‌های خورشیدی در کشور، ظرفیت‌های ارزشمند انرژی بادی نیز باید مورد توجه قرار گیرد تا از تمامی منابع موجود برای جبران ناترازی انرژی استفاده شود. وی تأکید کرد که نگهداری و استمرار بهره‌برداری از توربین‌های بادی به اندازه احداث آنها اهمیت دارد و برنامه‌ریزی دقیق در این حوزه می‌تواند سهم انرژی بادی را در سبد انرژی کشور افزایش دهد.