خبرگزاری آریا - دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران از تصویب طرح موضعی حیاط تهران با هدف ساماندهی سکونت‌های غیررسمی و تامین خدمات شهری و تصویب طرح جامع بندر ترکمن با رعایت ملاحظات محیط زیستی خبر داد و گفت: پرونده اراضی 2.2 هکتاری منطقه 22 در شورای عالی بررسی شد.
به گزارش خبرگزاری آریا ، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری، روز دوشنبه 25 خرداد در حاشیه برگزاری پنجمین جلسه شورای عالی، در گفت‌وگو با خبرنگاران به تشریح موضوعات مطرح‌شده در این نشست و همچنین تصمیماتی که در این باره اتخاذ شد، پرداخت.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با بیان اینکه در پنجمین جلسه شورای عالی در سال جاری (1405)، موضوعات طرح موضعی حیاط تهران، اراضی 2.2 هکتاری در منطقه 22 تهران و طرح جامع بندر ترکمن مورد بررسی اعضا قرار گرفت، گفت: طرح موضعی حیاط تهران در محدوده غرب بزرگراه شهید چمران مورد بررسی قرار گرفت. در این محدوده، سکونت غیررسمی سال‌هاست شکل گرفته و سال‌های طولانی از معضلات شهر تهران بوده است. این طرح پیش‌تر در کمیسیون ماده 5 استان به تصویب رسیده بود، اما با توجه به حساسیت‌ها به‌عنوان مغایرت اساسی در شورا مطرح شد.
تصویب ساماندهی و بازآفرینی طرح موضعی حیاط تهران
کاظمیان افزود: با تاکید بر اینکه طرح باید با مسئولیت شهرداری تهران و به‌صورت جزء به جزء، به‌ویژه با تامین خدمات عمومی و حفظ فضای سبز در محدوده اجرا شود، مقرر شد، ساماندهی و بازآفرینی این محدوده به بهترین شکل انجام گیرد و با اعمال تعدیل‌هایی به تصویب رسید.
به گفته دبیر شورا، بخشی از این تعدیل‌ها شامل کاربری مسکونی با تامین کاربری خدمات هفت‌گانه است.
وی ادامه داد: امیدواریم این طرح به الگویی از یک مداخله مشارکتی همراه با ذی‌نفعان تبدیل شود. به‌گونه‌ای که هم سکونت پایدار مردم ساکن منطقه تامین شود و هم کیفیت فضای سبز و روددره درکه به‌عنوان یکی از مولفه‌های اصلی طرح جامع محقق شود.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری در خصوص جابه‌جایی ساکنان این منطقه توضیح داد: با توجه به ضرورت سکونت پایدار و اینکه در بازآفرینی شهری، حق سکونت و حضور ساکنان باید حفظ شود، در همان منطقه و در زمین دیگری که با توافق ساکنان و شهرداری تهران تعیین شده است، واحدهای مسکونی برای حفظ سکونت در نظر گرفته می‌شود.
کاظمیان افزود: برای جمعیت موجود، واحدهای مسکونی ساخته خواهد شد و هم‌زمان خدمات آموزشی، درمانی، بهداشتی و فضای سبز نیز با حفظ کیفیت و حریم رودخانه درکه و با ملاحظات فنی شورای عالی تامین خواهد شد.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بارگذاری جمعیت و کمبود منابع آبی در شهر تهران و ارتباط آن با طرح، گفت: در سکونتگاه غیررسمی اسلام‌آباد (شهرک نیایش) واقع در غرب بزرگراه شهید چمران، حدود 3 هزار نفر سکونت دارند. هدف این است که تعادل در اسکان غیررسمی ایجاد شود. به‌گونه‌ای که هم مشکلات ساکنان و هم معضلات محلات اطراف و شهر تهران مدیریت و حل شود.
به گفته وی، با مدیریت تعارض باید به راه‌حلی رسید که هم مساله اسکان غیررسمی حل شود و هم سکونت مردم به رسمیت شناخته شود، در عین حال از افزایش جمعیت در این محدوده جلوگیری شود.
کاظمیان تصریح کرد: بر همین اساس، با حداقل افزایش جمعیت در این محدوده، این طرح به تصویب رسید و برای اجرای آن نیز تدابیری از جمله کنترل مساحت واحدهای مسکونی اندیشیده شده است.
توقف بارگذاری جدید در منطقه 22 تهران
وی در ادامه از بررسی بند 11 صورتجلسه 727 کمیسیون ماده 5 تهران و موضوع اراضی 2.2 هکتاری در منطقه 22 تهران خبر داد و افزود: این موضوع به‌عنوان یکی از مغایرت‌های اساسی در مصوبات کمیسیون ماده 5 منطقه 22 مطرح بود.
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، گفت: با توجه به حساسیت‌های محیط‌زیستی و موضوع آب در منطقه 22 تهران، مقرر شد، شهرداری تهران ابتدا گزارشی کامل از وضعیت ساخت‌وساز، جمعیت و پروژه‌های اجرا شده یا در حال اجرا ارایه دهد و سپس پرونده در چارچوب همان گزارش بررسی و تصمیم‌گیری نهایی شود.
کاظمیان تاکید کرد: در منطقه 22 هیچ بارگذاری جدیدی انجام نخواهد شد. بر همین اساس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به شهرداری تهران تکلیف کرد میزان انطباق جمعیتی این منطقه با طرح مصوب قبلی را بررسی و گزارش کند تا تصمیم‌گیری دقیق‌تری انجام شود.
تصویب طرح جامع بندر ترکمن
وی موضوع سومی که در این نشست مطرح شد را طرح جامع بندر ترکمن عنوان کرد و توضیح داد: این شهر به‌عنوان یکی از شهرهای مهم استان گلستان در مجاورت خلیج گرگان و دریای خزر، از اهمیت محیط‌زیستی و اقتصادی بالایی برخوردار است. با توجه به اینکه علاوه بر حفظ ارزش های محیط زیستی در خلیج گرگان و در منطقه حفاظت شده، بهبود و رشد اقتصادی و توسعه در این شهر نیز حائز اهمیت است، این طرح مورد بررسی قرار گرفت.
کاظمیان افزود: در این طرح، موضوعاتی مانند حریم شهر، تداخل با مناطق حفاظت‌شده و ضرورت توسعه پایدار مورد بررسی قرار گرفت. این طرح، با حداقل تداخل و بدون ایجاد ساخت‌وساز جدید خارج از مصوبات، به تصویب اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران رسید.
به گفته وی، طرح جامع بندر ترکمن با رویکرد و نگرش نوین تهیه شده و در جریان تدوین آن نیز تحول کیفی ایجاد شده که مورد تقدیر اعضای شورای‌عالی شهرسازی و معماری قرار گرفته است.