خبرگزاری آریا - دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران از افزایش 170 هزار هکتار افزایش ظرفیت سکونتگاهی از سال 1400 تاکنون خبر داد.
غلامرضا کاظمیان با تشریح جزئیات هتشمین جلسه شورا در سال جاری از بررسی گزارش شهرداری تهران در خصوص تامین سرانههای خدماتی منطقه 22 پایتخت، موافقت با خروج شهرک صنتعی لیا از حریم شهر قزوین و بررسی طرح جامع شهر اصفهان خبر داد.
به گزارش خبرگزاری آریا، امروز دوشنبه 5 مرداد، هشتمین نشست شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با بررسی سه موضوع گزارش شهرداری تهران در خصوص سرانه خدماتی منطقه 22 پیرو تصمیمات اتخاذ شده در جلسه 25 خرداد امسال، مغایرت اساسی شهر قزوین برای اصلاح حریم شهر جنوب شهرک صنعتی لیا، و طرح جامع شهر اصفهان با حضور اکثریت اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ساختمان دادمان برگزار شد.
غلامرضا کاظمیان، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در حاشیه برگزاری این نشست در گفتوگو با خبرنگاران به تشریح جزییات این نشست، تصمیمات اخذ شده و همچنین سوالات خبرنگاران پرداخت.
برای جمعیتپذیری منطقه 22 طرح تفصیلی ملاک عمل است
کاظمیان در مورد وضعیت منطقه 22 پایتخت در حوزه ساخت و ساز، جمعیتپذیری و تامین خدمات عمومی گفت: طبق گزارش ارایه شده توسط شهرداری تهران، حدود 10 درصد تفاوت جمعیتی در درازمدت بر اساس طرح تفصیلی مصوب در سال 1399 که سقف جمعیتی را 520 هزار نفر مصوب کرد، ایجاد خواهد شد که در این خصوص بر اساس تصمیم شورا، همچنان طرح تفصیلی، ملاک عمل است و شهرداری مکلف به رعایت شده است.
همچنین از شهرداری خواسته شد برای کنترل و تعدیل جمعیت پذیری منطقه 22 راهکارهای لازم را اتخاذ و نتایج را حتما به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارایه بدهد.
به گفته کاظمیان، گزارش شهرداری تهران در خصوص منطقه 22 نشان می دهد که در تامین فضاهای خدمات عمومی در مقیاس محلی و ناحیهای از جمله فضاهای آموزشی، درمانی، بهداشتی، و فضاهای خدمات عمومی، منطقه 22 با کمبود زمین مواجه شده و لازم است تا راهکارهای لازم در این خصوص اندیشیده شود.
توسعهگران ملزم به ایفای سهم خود در توسعه خدمات عمومی منطقه 22 شدند
وی با تاکید بر اینکه منطقه 22 در تامین فضاهای خدماتی بزرگ مقیاس با کمبود زمین مواجه نیست، توضیح داد: برای تامین خدمات محله ای در منطقه 22 پایتخت به دلیل کمبودهایی که وجود دارد، تسریع در ساخت و ساز مورد تاکید قرار گرفت و مقرر شد، هر توسعه گری که در منطقه میخواهد ساختمان و مجتمعی بسازد مکلف شود تا سهم خود را در خدمات عمومی ایفا کند.
اصلاح حریم شهر در جنوب شهرک صنعتی لیا در قزوین
وی افزود: دومین دستورکار جلسه امروز به استان قزوین مربوط میشد. در جنوب شهر قزوین محدودهای وجود دارد که با توجه به پیگیریهای انجامشده و اقداماتی که در آن منطقه صورت گرفته، موضوع استقرار یک پهنه صنعتی در آن مطرح بود.
کاظمیان بیانداشت: از آنجا که این منطقه صنعتی در محدوده حریم شهر قزوین قرار داشت، لازم بود اصلاحی در حریم شهر انجام شود تا امکان استقرار فعالیت صنعتی در این محدوده فراهم شود. این موضوع در شورای عالی بررسی و تصویب شد.
وی ادامه داد: البته تعیین اینکه چه نوع صنعتی، با چه ابعاد و چه مشخصاتی در این محدوده مستقر شود، در حیطه وظایف دستگاههای تخصصی از جمله وزارت صنعت، معدن و تجارت، سازمان حفاظت محیط زیست و سایر نهادهای مرتبط خواهد بود.
بررسی طرح جامع اصفهان
وی همچنین از بررسی طرح جامع شهر اصفهان در هشتمین جلسه شورای عالی خبر داد و افزود: شهر اصفهان اولین شهری است که برای تهیه طرح جامع به روش و شیوه نوین تهیه اقدام شده است.
وی گفت : نتایج مرحله اول طرح جامع بعد از تمامی بحثها و تبادل نظرها در استان و کمیته فنی شورا، ارایه شد و با توجه به اهمیت و پیچیدگی موضوع و جدید بودن تهیه طرح ها به این شیوه ، طرح جامع شهر اصفهان در جلسات بعد این با نظر اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری نهایی خواهد شد و به تصویب میرسد.
170 هزار هکتار افزایش ظرفیت سکونتگاهی از سال 1400 تاکنون
کاظمیان در خصوص افزایش ظرفیت سکونتگاهی کشور گفت: از سال 1400 تا پایان خرداد 1405 در کل کشور حدود 170 هزار هکتار زمین برای توسعه سکونتگاهی توسط وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، وزارت کشور تامین زمین شد که به شیوه های مختلفی از جمله افزایش محدوده شهری، افزایش محدوده روستایی، الحاق، شهرهای جدید و شهرک های جدید انجام شده است.
وی گفت : تمامی این زمین ها، اراضی دولتی نیست. در شهرها و روستاها هم دولت و هم بخش خصوصی این اراضی را برای افزایش ظرفیت سکونتگاهی مورد استفاده قرار دادند.
به گفته وی، تمامی کاربریهای شهری اعم از مسکونی، تجاری و خدمات و سایر در این اراضی مورد استفاده قرار میگیرند. طبیعتا این 170 هزار هکتار برای رسیدن به فرایند تولید مسکن مسیری را طی میکند که در چارچوبها و قوانین موجود است.