خبرگزاری آریا - دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با استاندار قزوین از موافقت شورا با اصلاحات مربوط به اراضی 224 هکتاری در شمال تاکستان خبر داد.
به گزارش خبرگزاری آریا، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه‌ای با محمد نوذری، استاندار قزوین، مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تاکستان، اعلام کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 30 شهریور 1405 مصوبه مورخ 31 خرداد 1405 شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تاکستان موضوع اراضی 224 هکتاری شمال شهر را که در راستای حفظ حقوق مکتسبه و اقدامات اجرایی انجام شده طبق طرح تفصیلی مصوب سال 1385صورت پذیرفته با توجه به صورتجلسه مورخ 15 شهریور 1405 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد.
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در این مصوبه با توجه به اینکه سرانه خدمات عمومی طرح در صورت عودت به طرح مدنظر استان افزایش پیدا می‌کند با مصوبه استان با اعمال اصلاحاتی موافقت کرد.
این اصلاحات در 4 بند شامل موارد زیر است:
1- ضمن حذف کاربری تجاری نواری پیشنهادی در شمال رینگ 45 متری، مقرر شد در جوار شمال کمربندی کاربری طرح جامع مصوب ملاک باشد. همچنین، در صورت ایجاد کندرو و بافر فضای سبز (فضای سبز حائل) پلاک های همجوار کندرو امکان بهره‌مندی از کاربری مختلط (مسکونی با همکف تجاری) را خواهند داشت.
2- با توجه به پراکنش نامناسب کاربری آموزشی در طرح مصوب استان، مقرر شد حداقل دو قطعه زمین با کاربری آموزشی با مقیاس عملکرد در حد محله با نظر اداره کل، در قسمت شمال‌شرقی محدوده طرح پیشنهادی جانمایی شود.
3- تامین حداقل یک قطعه زمین با کاربری فرهنگی با عملکرد ناحیه یا منطقه در طرح الزامی است.
4- حریم خطرزایی و حریم ایمنی خط لوله گاز بر اساس نظر مرجع مرتبط در طرح لحاظ شود.
تاکید می‌شود، ضوابط احداث بنا در محدوده مورد نظر، عینا مطابق طرح جامع مصوب سال 1404 ملاک عمل خواهد بود.
در پایان آمده است: در اجرای ماده 42 آئین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها، اسناد طرح جامع مصوب شهر تاکستان بر اساس مصوبه مورخ 19 خرداد 1404 شورای‌عالی (که طی نامه شماره 300/71770 مورخ 8 مرداد 1404 به آن استانداری اعلام شده است)، و پس از اصلاح بر اساس مفاد این مصوبه، حداکثر طی مدت دو ماه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورای‌عالی قرار گیرد.