خبرگزاری آریا -معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تأکید بر اینکه هیچ برنامه‌ای برای افزایش قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن وجود ندارد، از افزایش قابل توجه منابع مالی پروژه‌ها، رشد آورده متقاضیان و پیشرفت چشمگیر صدور پروانه‌های ساختمانی در شهرهای جدید خبر داد.
به گزارش خبرنگار اقتصادی آریا، شهرام ملکی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، در جریان بازدید از پروژه‌های مسکن حمایتی شهر جدید پرند، با رد گمانه‌زنی‌ها درباره افزایش قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در حال حاضر هیچ برنامه‌ای برای افزایش قیمت پروژه‌های نهضت ملی مسکن وجود ندارد و مبنای اجرای پروژه‌ها همان قراردادهای منعقدشده میان کارفرما و پیمانکاران است.
وی افزود: قراردادهای ساخت نهضت ملی مسکن بر اساس یک قیمت پایه و سازوکار تعدیل منعقد شده‌اند. ضریب تعدیل نیز مطابق رویه‌های قانونی، تغییرات قیمت‌ها را از زمان انعقاد قرارداد تا زمان ارائه صورت‌وضعیت‌ها محاسبه می‌کند و در چارچوب قراردادها اعمال می‌شود.
ملکی تصریح کرد: در صورتی که موضوعی درباره قیمت‌ها و هزینه‌های ساخت نیازمند بررسی بیشتر باشد، ابتدا در وزارت راه و شهرسازی جمع‌بندی شده و سپس برای تصمیم‌گیری به مراجع ذی‌صلاح از جمله شورای عالی مسکن ارائه خواهد شد، اما در شرایط فعلی هیچ تصمیم یا برنامه‌ای برای افزایش قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن وجود ندارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه توان پرداخت متقاضیان از اولویت‌های دولت و وزارت راه و شهرسازی است، خاطرنشان کرد: تمامی تصمیم‌گیری‌ها بر اساس قراردادهای موجود و ظرفیت‌های پیش‌بینی شده در آنها انجام می‌شود و تلاش دولت بر این است که فشار مضاعفی به متقاضیان مسکن حمایتی وارد نشود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در ادامه به آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کشور اشاره کرد و گفت: در حال حاضر بیش از 800 هزار واحد مسکونی در قالب طرح‌های حمایتی در سطح کشور در دست اجراست که از این تعداد، 142 هزار واحد در شهرهای جدید قرار دارد.
وی با اشاره به اقدامات انجام شده برای تأمین مالی پروژه‌ها افزود: یکی از مهم‌ترین اقدامات، اتصال پروژه‌ها به شبکه بانکی و تأمین منابع مالی مورد نیاز بود. در این مسیر، اخذ پروانه ساختمانی و انعقاد قراردادهای مشارکت مدنی با بانک‌های عامل در اولویت قرار گرفت.
ملکی ادامه داد: در نیمه دوم سال 1403 از مجموع 142 هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید، حدود 89 هزار واحد معادل 61 درصد پروژه‌ها دارای پروانه ساختمانی بودند، اما اکنون این تعداد به حدود 140 هزار واحد رسیده و بیش از 98 درصد پروژه‌های تحت تعهد شرکت عمران شهرهای جدید از پروانه ساختمانی برخوردار شده‌اند.
وی از ایجاد ظرفیت‌های جدید مالی برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: از محل مابه‌التفاوت قراردادهای مشارکت مدنی، ظرفیتی معادل 30 هزار میلیارد تومان برای تأمین منابع پروژه‌های مسکن حمایتی ایجاد شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین به رشد چشمگیر آورده متقاضیان اشاره کرد و افزود: تا پایان سال 1403 مجموع آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید حدود 19 هزار میلیارد تومان بود، اما این رقم اکنون به 46 هزار میلیارد تومان رسیده و حدود 29 هزار میلیارد تومان منابع جدید از سوی متقاضیان به پروژه‌ها تزریق شده است.ملکی خاطرنشان کرد: علاوه بر این، طی یک سال گذشته حدود 37.5 هزار میلیارد تومان منابع جدید از محل تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان وارد پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید شده که نقش مهمی در تسریع عملیات اجرایی، تکمیل پروژه‌ها و افزایش سرعت تحویل واحدها داشته است.
وی تأکید کرد: تأمین منابع مالی پایدار، تکمیل فرآیندهای بانکی و رفع موانع اجرایی، زمینه تسریع ساخت و تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن را در شهرهای جدید کشور فراهم کرده و این روند با جدیت ادامه خواهد یافت.