خبرگزاری آریا - مدیرکل دفتر پایش و طرح‌ریزی طرح‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی از ابلاغ مصوبه افزایش سقف تسهیلات بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد: تسهیلات حدود 160 هزار واحدی که در مرحله سفت‌کاری قرار دارند به 850 میلیون تومان افزایش یافته است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی آریا، رضا فرهادزاده، در نشست خبری با تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح‌های حمایتی مسکن، از ابلاغ مصوبه افزایش سقف تسهیلات بخشی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن و همچنین آخرین آمار پیشرفت فیزیکی، تخصیص متقاضیان و تأمین زیرساخت‌های این طرح‌ها خبر داد.
*افزایش وام 160 هزار واحد نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان
وی درباره افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن اظهار کرد: روز گذشته معاون اول رئیس‌جمهور مصوبه شورای‌عالی مسکن را درباره افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های نهضت ملی مسکن که در مرحله سفت‌کاری قرار دارند، ابلاغ کرد.
فرهادزاده افزود: بر اساس این مصوبه، سقف تسهیلات حدود 160 هزار واحد نهضت ملی مسکن به 850 میلیون تومان افزایش می‌یابد و این اقدام می‌تواند روند تکمیل پروژه‌ها را تسریع کند.
*ثبت اطلاعات زیرساختی پروژه‌ها در سامانه‌های تخصصی
مدیرکل دفتر پایش و طرح‌ریزی طرح‌های مسکن با اشاره به تکمیل اطلاعات زیرساختی پروژه‌ها گفت: اطلاعات مربوط به شبکه‌های آب، برق، گاز، فاضلاب، انشعابات و کنتورها در سامانه‌های مربوطه ثبت شده است.
وی افزود: این قابلیت به‌تازگی ایجاد شده و اگرچه نیازمند پایش و تکمیل اطلاعات است، اما نقش مهمی در تأمین اعتبارات، مدیریت پروژه‌ها و تسریع در تکمیل طرح‌های مسکن ایفا خواهد کرد.
*تخصیص 827 هزار متقاضی به پروژه‌های نهضت ملی مسکن
فرهادزاده با تشریح وضعیت تخصیص متقاضیان اظهار کرد: تاکنون 827 هزار متقاضی به پروژه‌های نهضت ملی مسکن تخصیص یافته‌اند و برای 994 هزار واحد نیز ظرفیت تخصیص تعریف شده است.
وی افزود: این ظرفیت امکان ساماندهی متقاضیان مؤثر را فراهم کرده است، اما بخشی از متقاضیان باقی‌مانده در زمره «هسته سخت» قرار دارند؛ افرادی که یا در انتخاب پروژه ملاحظاتی دارند یا امکان تأمین منابع مالی مورد نیاز را ندارند.
*تأخیر در تأمین آورده، روند اجرای پروژه‌ها را کند می‌کند
مدیرکل دفتر پایش و طرح‌ریزی طرح‌های مسکن ادامه داد: برخی متقاضیان با وجود پرداخت مبالغ اولیه، تمایلی به ورود به پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی ندارند یا قادر به تأمین آورده متناسب با پیشرفت پروژه نیستند.
وی افزود: عدم واریز به‌موقع آورده از سوی بخشی از متقاضیان، روند اجرای پروژه را برای سایر متقاضیان نیز با مشکل مواجه می‌کند و سرعت پیشرفت طرح‌ها را کاهش می‌دهد.
فرهادزاده از متقاضیانی که هنوز به پروژه‌ها متصل نشده‌اند خواست هرچه سریع‌تر نسبت به تکمیل فرآیند مشارکت اقدام کنند و گفت: ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها به‌صورت مستمر اطلاع‌رسانی‌های لازم را انجام داده‌اند تا فرآیند تخصیص و اجرای پروژه‌ها با سرعت بیشتری دنبال شود.
*856 هزار واحد دارای قرارداد ساخت هستند
وی با ارائه آخرین آمار طرح‌های حمایتی مسکن اظهار کرد: در حال حاضر 856 هزار واحد دارای قرارداد با سازنده هستند و برای 773 هزار واحد نیز پروانه ساختمانی صادر شده است.
مدیرکل دفتر پایش و طرح‌ریزی طرح‌های مسکن تصریح کرد: این آمار مربوط به کل برنامه مسکن 99 ساله است که در دو بخش پروژه‌های واگذاری گروهی و تعاونی‌ها و همچنین پروژه‌هایی که دولت و کارگزاران آن مسئولیت راهبری، نظارت و مدیریت ساخت را بر عهده دارند، اجرا می‌شود.
وی توضیح داد: در پروژه‌های واگذاری گروهی، زمین در اختیار مردم و تعاونی‌ها قرار می‌گیرد و مسئولیت ساخت بر عهده خود متقاضیان و تعاونی‌ها است، اما در پروژه‌های تحت مدیریت دولت، فرآیند نظارت بر ساخت، ساماندهی متقاضیان و تأمین منابع مالی توسط وزارت راه و شهرسازی و کارگزاران آن انجام می‌شود.
*انعقاد قرارداد مشارکت مدنی برای 558 هزار واحد
فرهادزاده با اشاره به وضعیت تأمین مالی پروژه‌ها گفت: تاکنون برای 558 هزار واحد قرارداد مشارکت مدنی با شبکه بانکی منعقد شده و تنها بخش محدودی از پروژه‌های انبوه‌سازی هنوز موفق به اخذ این قراردادها نشده‌اند.
*ثبت اطلاعات آماده‌سازی پروژه‌ها در حال تکمیل است
وی درباره ثبت اطلاعات آماده‌سازی پروژه‌ها نیز اظهار کرد: بارگذاری اطلاعات آماده‌سازی از حدود دو تا سه هفته گذشته آغاز شده است. برخی استان‌ها اطلاعات خود را به‌طور کامل ثبت کرده‌اند، اما استان‌های بزرگ به دلیل حجم بالای پروژه‌ها همچنان در حال تکمیل اطلاعات هستند.
*آغاز عملیات اجرایی 796 هزار واحد نهضت ملی مسکن
مدیرکل دفتر پایش و طرح‌ریزی طرح‌های مسکن در ادامه با تشریح آخرین وضعیت پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها گفت: عملیات اجرایی 796 هزار واحد آغاز شده، 677 هزار واحد به مرحله اتمام فونداسیون رسیده‌اند، 499 هزار واحد مرحله اتمام اسکلت و سقف را پشت سر گذاشته‌اند، 333 هزار واحد به مرحله اتمام سفت‌کاری رسیده‌اند، 169 هزار واحد نازک‌کاری را به پایان رسانده‌اند و 97 هزار و 877 واحد نیز عملیات پایانی ساخت را تکمیل کرده‌اند.
وی افزود: همچنین عملیات آماده‌سازی 140 هزار واحد به پایان رسیده و تاکنون بیش از 73 هزار واحد نیز در سامانه به عنوان واحدهای افتتاح‌شده ثبت شده‌اند.
*آمار افتتاح واحدها با تکمیل اطلاعات استان‌ها افزایش می‌یابد
فرهادزاده خاطرنشان کرد: با تکمیل ورود اطلاعات توسط استان‌ها، تعداد واحدهای افتتاح‌شده افزایش خواهد یافت و به آمار واحدهایی که عملیات پایانی آن‌ها به اتمام رسیده نزدیک‌تر می‌شود.
وی تأکید کرد: روند آماری پروژه‌های ساختمانی به‌صورت طبیعی پلکانی است؛ به این معنا که هرچه پروژه‌ها به مراحل پایانی ساخت نزدیک‌تر می‌شوند، تعداد واحدهای موجود در هر مرحله کاهش می‌یابد و این موضوع در تمامی پروژه‌های عمرانی و ساختمانی امری طبیعی است.