خبرگزاری آریا - با ابلاغ مصوبه تازه سران قوا و بهمنظور حمایت از مستأجران، تمامی قراردادهای اجاره مسکن در کشور و کهگیلویه و بویراحمد تا پایان سال 1405 بهصورت خودکار و با سقف افزایش 25 درصدی تمدید میشود.
به گزارش خبرگزاری آریا در استان کهگیلویه و بویراحمد، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد از اجرای مصوبه سران قوا برای حمایت از مستأجران خبر داد و اعلام کرد: قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی که از زمان ابلاغ مصوبه تا پایان سال 1405 به پایان میرسند، در صورت درخواست مستأجر، بهمدت یک سال و با افزایش حداکثر 25 درصدی رهن و اجاره تمدید میشوند.
منصور همایونفر با تشریح ابعاد این مصوبه گفت: «با توجه به شرایط اقتصادی، روند افزایشی قیمت مسکن و رشد اجارهبها و نیز همزمانی این وضعیت با فصل جابهجایی مستأجران، وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد تمدید خودکار قراردادها را ارائه کرد که به تصویب سران قوا رسید.»
وی افزود: بر اساس این مصوبه، مراجع قضایی از صدور دستور تخلیه صرفاً بهدلیل پایان مدت قرارداد منع میشوند و تنها در مواردی همچون نیاز شخصی مالک، تخریب و نوسازی، فروش رسمی ملک یا اثبات تخلف مستأجر امکان صدور حکم تخلیه وجود خواهد داشت.
همایونفر درباره نحوه تعیین اجارهبها نیز توضیح داد: «برای واحدهای مسکونی کلیدنخورده یا فاقد مستأجر، مبلغ اجاره با توافق مستقیم میان موجر و مستأجر تعیین خواهد شد؛ اما در مورد مستأجران فعلی، سقف افزایش اجارهبها در سراسر کشور یکسان و حداکثر 25 درصد تعیین شده است.»
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان تأکید کرد این مصوبه تا پایان سال 1405 معتبر است و رسیدگی به دعاوی مرتبط با آن نیز مطابق ابلاغیه دستگاه قضایی، بهصورت خارج از نوبت انجام میشود.
همایونفر ابراز امیدواری کرد اجرای این مصوبه بتواند آرامش بیشتری در بازار اجاره ایجاد کرده و به بهبود رابطه میان موجران و مستأجران کمک کند.