خبرگزاری آریا - در حالی که قیمت تمامشده ساخت مسکن در شهر گرگان به رقم سرسامآور 40 تا 80 میلیون تومان از هر مترمربع رسیده است، انجمن انبوهسازان و توسعهگران استان گلستان با ارائه یک نقشه راه جدید، خواستار تغییر بنیادین در الگوی ساختوسازهای شهری شد.
سید تقی عقیلی، نائب رئیس انجمن انبوهسازان و توسعهگران گلستان، در نشست خبری هیئت رئیسه این انجمن، با اشاره به بنبست فعلی در تأمین مسکن، تأکید کرد: تمرکز صرف بر پروژههای گرانقیمت در مناطق خاص، پاسخگوی نیاز جامعه نیست.
وی با انتقاد از تمرکز ساختوسازهای بلندمرتبه تنها در مناطق مرفه مانند «ناهارخوران» و «صیاد شیرازی»، خواستار شناسایی و بهرهگیری از ظرفیتهای تمامی نقاط مستعد شهر گرگان برای بلندمرتبهسازی شد.
استراتژی «کوچکسازی» برای اقشار کمدرآمد
عقیلی در یک تحلیل راهبردی، از رویکرد کوچکسازی واحدهای مسکونی در بافتهای فرسوده و مناطق پایینشهر به عنوان کلید حل بحران یاد کرد و گفت: اگر سیاستهای ساختوساز از حالت تمرکز بر واحدهای بزرگ و تجملاتی خارج شده و به سمت واحدهای کوچکتر و متناسب با توان اقتصادی خانوارها حرکت کند، امکان خانهدار شدن اقشار متوسط و کمدرآمد فراهم خواهد شد.
هشدار درباره هزینههای ساخت
نائب رئیس انجمن انبوهسازان با اشاره به چالشهای اقتصادی، خاطرنشان کرد: افزایش بیرویه قیمت مصالح و هزینههای جاری، سیاستهای سنتی را ناکارآمد کرده است.
وی با تأکید بر اینکه هدف نهایی هر سیاستگذاری باید کاهش قیمت تمامشده مسکن باشد، تصریح کرد: ما نیازمند بازنگری در استراتژیهای ساخت هستیم تا عرضه مسکن با قیمتهای قابلتحمل در بازار افزایش یابد.
انتهای پیام