خبرگزاری آریا - معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از شناسایی 93 هزار و 129 هکتار زمین در سراسر کشور برای اجرای طرحهای مسکن خبر داد و گفت: تاکنون 56 هزار و 921 هکتار از این اراضی به محدوده شهرها الحاق شده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی آریا، علی نبیان، در نشست خبری با تشریح آخرین اقدامات این سازمان در حوزه تأمین زمین و اجرای طرحهای مسکن اظهار کرد: تاکنون 93 هزار و 129 هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای استفاده از این اراضی در حال انجام است.
وی افزود: از مجموع اراضی شناساییشده، 56 هزار و 921 هکتار به شهرها الحاق شده است؛ البته بخشی از اراضی شناساییشده به دلیل قرار گرفتن در محدوده اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگلها، بندهای سیلابی و بستر و حریم رودخانهها، قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشتهاند.
نبیان با اشاره به تکالیف قانون جهش تولید مسکن در زمینه تأمین زمین گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون 146 هزار و 278 هکتار از اراضی منابع طبیعی به سازمان ملی زمین و مسکن تحویل شده که حدود 59 هزار هکتار از این میزان در دو سال اخیر تأمین شده است.
شناسایی 14 هزار هکتار زمین مازاد دستگاههای دولتی
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس ماده 10 قانون جهش تولید مسکن، دستگاههای دولتی مکلف به تأمین و واگذاری زمینهای مازاد خود برای اجرای طرحهای مسکن هستند. در همین چارچوب تاکنون حدود 14 هزار و 50 هکتار زمین مازاد سایر دستگاهها شناسایی شده که از این میزان، برای حدود 7 هزار و 774 هکتار سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن صادر شده است.
وی همچنین از شناسایی 31 هزار و 654 هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی خبر داد و گفت: حدود 10 هزار و 483 هکتار از این اراضی در هیئتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن مجوز گرفته و مراحل اجرایی آنها در استانها در حال انجام است.
نبیان با اشاره به توافق با نیروهای مسلح نیز اظهار کرد: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون 11 هزار و 300 هکتار زمین از طریق توافق با نیروهای مسلح تأمین شده که حدود 5 هزار و 100 هکتار آن در دولت چهاردهم انجام شده است.
تأمین زمین برای 163 هزار خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اجرای قانون جوانی جمعیت گفت: از ابتدای اجرای این قانون تاکنون برای 163 هزار و 467 نفر تأمین زمین انجام شده است.
وی ادامه داد: از این تعداد، برای 81 هزار و 382 خانوار دارای سه فرزند و خانوارهای دارای چهار فرزند زیر 20 سال، قرارداد منعقد و زمین تحویل شده و برای 82 هزار و 85 نفر نیز تخصیص زمین انجام شده و مراحل بعدی در حال پیگیری است.
نبیان، همچنین از تأمین زمین برای 14 هزار و 916 نفر از اقشار ویژه خبر داد و گفت: این اقدام در چارچوب تفاهم وزارت راه و شهرسازی و بنیاد شهید و امور ایثارگران و با هدف خانهدار شدن خانوادههای شهدا و ایثارگران انجام شده است.
آمادهسازی 39 هزار هکتار اراضی مسکونی
وی با اشاره به روند آمادهسازی اراضی گفت: از اراضی مستعد مسکونی تخصیصیافته در چارچوب قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، حدود 39 هزار و 311 هکتار در داخل محدوده شهرها و شهرکهای مسکونی دولتی به مرحله اجرای عملیات آمادهسازی رسیده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: از این میزان، عملیات آمادهسازی در بیش از 33 هزار و 487 هکتار انجام شده و این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی را پیدا کردهاند. همچنین در دو سال اخیر عملیات آمادهسازی 9 هزار و 735 هکتار از اراضی انجام شده است.
به گفته نبیان، حدود یک هزار و 613 پروژه در سطح کشور در حال اجراست و پیشبینی میشود تا پایان سال، میزان اراضی درگیر این پروژهها به حدود 54 هزار و 111 هکتار برسد.
اختصاص 7 همت برای حمایت از دهکهای پایین
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن همچنین از تأمین حدود 7 هزار میلیارد تومان منابع از محل مولدسازی داراییها برای کمک به تأمین سهم آورده متقاضیان دهکهای یک تا چهار خبر داد.
وی گفت: از فروردینماه تاکنون حدود 7 همت منابع از طریق سازمان ملی زمین و مسکن تأمین و با پیمانکاران و مالکان پروژهها توافق شده است که این منابع برای افزایش سرعت اجرای پروژههای مسکن اختصاص یافته است.
مکانیابی 63 شهرک مسکونی دولتی
نبیان با اشاره به برنامه ایجاد شهرکهای مسکونی دولتی اظهار کرد: تاکنون 63 مکان برای ایجاد شهرکهای مسکونی دولتی در استانها مکانیابی شده که از این تعداد، 56 مورد در شورای برنامهریزی استانها به تصویب رسیده و 49 مورد به شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است.
وی افزود: از 49 مورد ارسالشده، 32 شهرک تأییدیه مکانسنجی شورای عال
ی شهرسازی و معماری را دریافت کردهاند. همچنین طرح جامع 39 مورد بررسی شده و 39 مورد تأییدیه شورای برنامهریزی را دریافت کردهاند و 38 طرح برای قرار گرفتن در فرآیند بررسی شورای عالی شهرسازی و معماری ارسال شده است. تاکنون نیز برای 16 شهرک ابلاغیه شورای عالی شهرسازی و معماری صادر شده است.
نبیان با بیان اینکه در تهران به دلیل وجود شهرهای جدید، ایجاد شهرکهای جدید در دستور کار قرار نگرفته است، گفت: در اطراف تهران نیز موضوع ظرفیت ایجاد شهرکها در حال بررسی است.
وی ادامه داد: در حال حاضر 11 پروژه شهرک مسکونی در مراحل طراحی و اجرا قرار دارند که یک پروژه در استان کردستان با مساحت 265 هکتار و ظرفیت 4 هزار و 500 واحد در مرحله طراحی و آمادهسازی است. 10 پروژه دیگر نیز با مساحت 3 هزار و 893 هکتار و ظرفیت 56 هزار و 495 واحد در حال آمادهسازی و اجرا هستند.
اجرای 1.2 میلیون واحد مسکونی در 35 استان
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مجموع پروژههای آمادهسازی و اجرایی سازمان ملی زمین و مسکن گفت: 349 پروژه با مساحت 11 هزار و 910 هکتار و ظرفیت 451 هزار و 820 واحد در 35 ادارهکل در مرحله طراحی قرار دارند.
وی افزود: همچنین یک هزار و 448 پروژه با مساحت 36 هزار و 692 هکتار و ظرفیت یک میلیون و 228 هزار و 397 واحد در 35 ادارهکل در حال اجرا هستند.
نبیان گفت: در مجموع، یک هزار و 797 پروژه با مساحت 48 هزار و 602 هکتار و ظرفیت احداث یک میلیون و 680 هزار و 217 واحد در 35 ادارهکل در مراحل طراحی و اجرا قرار دارند.
ساخت همزمان مدرسه، مسجد و کلانتری در سایتهای مسکن
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن یکی از رویکردهای جدید این سازمان را تأمین همزمان خدمات روبنایی در سایتهای مسکن عنوان کرد و گفت: با توجه به تجربه مسکن مهر و مشکلاتی که خانوادهها در زمینه دسترسی به مدرسه، مسجد و کلانتری داشتند، تلاش کردهایم این خدمات همزمان با ساخت واحدهای مسکونی ایجاد شوند.
وی افزود: تاکنون تفاهمنامه ساخت 420 مدرسه در سایتهای مسکن حمایتی میان سازمان ملی زمین و مسکن، ادارات کل راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس کشور منعقد شده است که 178 مدرسه از این تعداد تکمیل و به بهرهبرداری رسیده و عملیات اجرایی 242 مدرسه نیز برای سال 1405 در دستور کار قرار گرفته است.
نبیان ادامه داد: همچنین از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون تفاهمنامه ساخت 88 کلانتری در سایتهای مسکن حمایتی منعقد شده که 35 کلانتری تکمیل و بهرهبرداری شده و 63 کلانتری در حال ساخت است.
وی با اشاره به تفاهم انجامشده با فرماندهی انتظامی جمهوری اسلامی ایران گفت: در این تفاهم، تأمین زمین توسط سازمان ملی زمین و مسکن انجام میشود و 40 درصد منابع ساخت نیز از سوی این سازمان و 60 درصد منابع توسط فراجا تأمین خواهد شد تا روند احداث کلانتریها و تأمین امنیت سایتهای مسکونی تسریع شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین از انعقاد تفاهمنامه ساخت 260 مسجد در سایتهای مسکن حمایتی خبر داد و گفت: تاکنون 19 مسجد تکمیل شده و 177 مسجد نیز در حال اجراست.
نبیان خاطرنشان کرد: در سایتهای مسکونی، در صورت نیاز، زمین مورد نیاز برای فضاهای تجاری نیز تأمین و ساخت واحدهای تجاری انجام خواهد شد تا مجموعههای مسکونی از امکانات مورد نیاز ساکنان برخوردار باشند.