خبرگزاری آریا -مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به سهم بیش از 50 درصدی این بانک در تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن اعلام کرد: با وجود محدودیت منابع و ناترازی مالی، تأمین مالی 398 هزار واحد مسکونی دارای قرارداد تا پایان تعهدات ادامه خواهد یافت. وی همچنین از آمادگی بانک برای افزایش سقف تسهیلات پروژه‌های واجد شرایط از 650 به 850 میلیون تومان خبر داد.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از بانکداری نوین، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن، در نشست خبری حاشیه بازدید از پروژه‌های مسکونی مشارکتی این بانک در استان قم، با تشریح آخرین وضعیت تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن گفت: بانک مسکن تاکنون تأمین مالی بیش از نیمی از واحدهای تحت پوشش شبکه بانکی در این طرح را بر عهده داشته و برای 398 هزار واحد مسکونی قرارداد منعقد کرده است.
وی مجموع ارزش قراردادهای منعقدشده را حدود 190 هزار میلیارد تومان اعلام کرد و افزود: از این میزان، حدود 160 هزار میلیارد تومان به پروژه‌های مسکونی تخصیص یافته و تاکنون حدود 206 هزار واحد نیز به مرحله اتمام و فروش اقساطی رسیده‌اند.
خورسندیان با اشاره به محدودیت منابع و مشکلات مالی بانک مسکن تأکید کرد: اولویت این بانک، ایفای تعهدات مربوط به قراردادهای نهضت ملی مسکن است و با وجود ناترازی مالی، روند تأمین مالی واحدهای دارای قرارداد تا تکمیل تعهدات ادامه خواهد یافت.
مدیرعامل بانک مسکن با بیان اینکه تأمین مالی طرح نهضت ملی مسکن مسئولیتی مشترک میان دولت، وزارت راه و شهرسازی و شبکه بانکی است، اظهار کرد: بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی حوزه مسکن، خود را متعهد به ادامه همکاری و اجرای مسئولیت‌های اعتباری خود در این طرح می‌داند.
افزایش سقف تسهیلات به 850 میلیون تومان برای پروژه‌های واجد شرایط
مدیرعامل بانک مسکن در ادامه از آمادگی این بانک برای پرداخت تسهیلات متمم نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: بر اساس ضوابط ابلاغی بانک مرکزی، پروژه‌هایی که پیشرفت فیزیکی آنها از 65 درصد فراتر رفته باشد، مشمول افزایش سقف تسهیلات از 650 به 850 میلیون تومان خواهند شد.
خورسندیان افزود: بانک مسکن آمادگی دارد در چارچوب قراردادهای منعقدشده و ضوابط تعیین‌شده، مابه‌التفاوت 200 میلیون تومانی تسهیلات را برای پروژه‌های واجد شرایط تأمین کند.
وی با بیان اینکه موضوع پرداخت تسهیلات متمم به شبکه شعب بانک مسکن در سراسر کشور اعلام شده است، تأکید کرد: شعب موظف‌اند فرآیند رسیدگی به درخواست‌ها و پرداخت تسهیلات مربوط به پروژه‌های مشمول را در چارچوب مقررات پیگیری کنند.
حمایت از اسکان موقت 3300 خانوار آسیب‌دیده از جنگ
مدیرعامل بانک مسکن در بخش دیگری از این نشست به اقدامات این بانک برای حمایت از خانوارهایی اشاره کرد که واحدهای مسکونی آنها در جریان حملات جنگی آسیب دیده و غیرقابل سکونت شده بود.
خورسندیان توضیح داد: با همکاری صندوق ملی مسکن و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، خانوارهای مشمول حمایت شناسایی و برای دریافت تسهیلات اسکان موقت به بانک معرفی شدند.
وی افزود: در این چارچوب، حدود 3300 خانوار در شهرهای مشمول طرح برای دریافت تسهیلات ودیعه یا اجاره مسکن معرفی شدند و تسهیلاتی با نرخ چهار درصد برای آنها در نظر گرفته شد.
به گفته مدیرعامل بانک مسکن، متوسط مبلغ تسهیلات پرداختی به هر خانوار بین 500 تا 600 میلیون تومان بوده است.
خورسندیان درباره روند پرداخت این تسهیلات نیز اظهار کرد: با توجه به شرایط ویژه جنگی و ضرورت اسکان سریع خانوارهای آسیب‌دیده، تلاش شد پرداخت تسهیلات در کوتاه‌ترین زمان ممکن انجام شود و مبالغ مربوط به افراد معرفی‌شده حداکثر ظرف سه روز پس از تشکیل پرونده به حساب آنها واریز شود.
پیشنهاد بانک مسکن برای پذیرش عاملیت تأمین مالی تعهدات سایر بانک‌ها
مدیرعامل بانک مسکن همچنین از پیشنهاد این بانک برای پذیرش عاملیت تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن مربوط به سایر بانک‌ها خبر داد.
خورسندیان با اشاره به تجربه تخصصی بانک مسکن در تأمین مالی ساخت‌وساز گفت: بانک مسکن آمادگی دارد در صورت تمایل سایر بانک‌ها و انعقاد تفاهم‌نامه، منابع مربوط به تعهدات آنها را مدیریت کرده و فرآیند تأمین مالی پروژه‌های مسکونی را بر عهده بگیرد.
وی توضیح داد: برخی بانک‌ها به دلیل ماهیت فعالیت‌های خود، ممکن است تجربه و امکانات تخصصی لازم را برای پیگیری فرآیندهای تأمین مالی پروژه‌های مسکن در اختیار نداشته باشند. در چنین شرایطی، استفاده از ظرفیت اجرایی و تخصصی بانک مسکن می‌تواند به تسریع در انجام تعهدات کمک کند.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به اینکه از حدود 850 هزار واحد مسکونی مطرح‌شده در طرح نهضت ملی مسکن کشور، نزدیک به 400 هزار واحد در تعهد این بانک قرار دارد، افزود: در صورت توافق با سایر بانک‌ها، امکان پذیرش عاملیت تأمین مالی بخش دیگری از پروژه‌های این طرح نیز وجود خواهد داشت.
کاهش حدود 100 همتی ناترازی بانک مسکن
خورسندیان در بخش دیگری از سخنان خود با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای بهبود وضعیت مالی بانک مسکن، از کاهش حدود 100 هزار میلیارد تومانی ناترازی این بانک خبر داد.
وی اظهار کرد: ناترازی بانک مسکن در مقطعی به حدود 134 تا 137 هزار میلیارد تومان رسیده بود، اما با اقدامات انجام‌شده برای بهبود وضعیت مالی، بخشی از این ناترازی کاهش یافته است.