وکاله آریا للأنباء - أسعار العقارات فی دبی تراجعت بنسبه تتراوح بین 5% و20% بسبب تداعیات الحرب فی الشرق الأوسط (أسوشیتد برس)
أفاد تقریر لوکاله الصحافه الفرنسیه بأن الحرب فی الشرق الأوسط أثّرت فی قطاع العقارات فی دبی، وسط تفاؤل لدى الشرکات بعوده الطلب إلى النمو بعد فتره الصیف.
فقد انخفضت أسعار العقارات فی دبی بنسبه تتراوح بین 5% و20% بحسب التقریر، بعد أن ارتفعت بنحو 83% منذ عام 2021، وفق شرکه "نایت فرانک" البریطانیه للاستشارات العقاریه.
وشهدت سوق العقارات فی دبی نموا کبیرا فی السنوات الأخیره، مدفوعا بتدفّق الوافدین والأثریاء الذین جذبتهم البیئه التی توفرها دبی، من جوده الحیاه والخدمات المتطوره إلى النظام الضریبی المحدود.
لکن هذا الازدهار تأثر بتداعیات الحرب الأمریکیه الإسرائیلیه على إیران .
وانخفض حجم مبیعات المنازل فی الربع الثانی من عام 2026 بـ31% على أساس سنوی، فیما تراجعت قیمتها بنسبه 45% على أساس سنوی، وفق تقریر لوکاله العقارات "بیتر هومز" (Betterhomes) استند إلى أرقام رسمیه.
ومرّت سوق العقارات فی الإماره بتقلبات أخرى فی السابق، لا سیما خلال الأزمه المالیه عام 2008 وجائحه کوفید-19 .
وفی مؤشر على ثقتها بقدره دبی على مواصله استقطاب المستثمرین والوافدین، أعلنت شرکه "إعمار" العقاریه الإماراتیه فی یونیو/حزیران الماضی عن مشروع تطویری ضخم بقیمه 55 ملیار دولار فی قلب دبی، بقدره استیعابیه تقارب 150 ألف نسمه.
کما کشفت شرکه بن غاطی للتطویر العقاری عن بیع شقتین فاخرتین فی وسط مدینه دبی الشهر الماضی، إحداهما بأکثر من 54 ملیون دولار والأخرى بـ19 ملیون دولار.
وتحدث الرئیس التنفیذی لشرکه "بیتر هومز" ریتشارد ویند عن تحسّن فی الوضع خلال الأسابیع الأخیره.
وقال لوکاله الصحافه الفرنسیه: "بدأنا نلاحظ ارتفاعا فی الطلب مجددا فی یونیو/حزیران واستمرّ ذلک خلال هذا الشهر، سواء من ناحیه إقبال المشترین أو الصفقات المنجزه".
وأشار إلى أن هذا الانتعاش کان مدفوعا أساسا بإقبال أکبر من المشترین محلیا مقارنه بالمستثمرین من الخارج، معبرا عن أمله أن یعود الطلب تدریجیا خلال الأشهر المقبله، خاصه من القادمین من الخارج.
المصدر: الفرنسیه