وکاله آریا للأنباء - ارتفاع عوائد السندات یغیر الحسابات فی الأسواق المالیه (الأوروبیه)
سجل متوسط سعر فائده قروض التمویل العقاری فی الولایات المتحده قفزه جدیده خلال الأسبوع الحالی لیصل إلى أعلى مستوى له منذ 3 سنوات تقریبا، وذلک قبل نحو أربعه أسابیع من انتخابات التجدید النصفی للکونغرس فی 3 نوفمبر/تشرین الثانی المقبل، التی یسعى الحزب الجمهوری للفوز بها لضمان استمرار سیطرته علیه.
ونقلت رویترز عن رابطه مصرفیی الرهن العقاری الیوم الأربعاء أن متوسط سعر الفائده على القروض العقاریه ذات الفائده الثابته لأجل 30 عاماً ارتفع بمقدار 19 نقطه أساس لیصل إلى 7.49% فی الأسبوع المنتهی فی 2 أکتوبر/تشرین الأول الجاری.
وذکرت رویترز أن القروض العقاریه ترتبط لحد کبیر بأسعار الفائده على السندات الأمریکیه لأجل 10 سنوات، والتی ارتفعت خلال هذا الأسبوع لأعلى معدل لها منذ 24 عاما لتصل إلى 5.3%، بسبب زیاده مستوى التضخم المدفوع بالارتفاع فی کلفه الوقود منذ اندلاع الحرب الأمریکیه الإسرائیلیه على إیران .
یذکر أن ارتفاع تکلفه المعیشه أحد أبرز القضایا المطروحه فی انتخابات التجدید النصفی للکونغرس، وفق استطلاع للرأی أجرته رویترز ومؤسسه إبسوس، وهو أیضا أحد أهم أسباب تراجع نسبه التأیید للرئیس الأمریکی دونالد ترمب ، وفق هذا الاستطلاع، إلى مستوى قیاسی منخفض یبلغ نحو 32% بین الناخبین.
ارتفاع سعر الدیزل لمستویات قیاسیه فی أمریکا (أسوشیتد برس) ارتفاع الفائده والتضخم
ارتفعت معدلات الفائده على القروض السکنیه بنحو 1.4 نقطه مئویه منذ بدء الضربات الأمریکیه الإسرائیلیه على إیران فی أواخر شهر فبرایر/شباط الماضی، وذلک تماشیاً مع ارتفاع مماثل فی عائد سندات الخزانه لأجل 10 سنوات.
وارتفعت نسبه التضخم فی الولایات المتحده إلى نحو 3.4% فی شهر أغسطس/آب الماضی، وهی فوق نسبه 2% المستهدفه من قبل مجلس الاحتیاطی الفدرالی الأمریکی (البنک المرکزی)، الأمر الذی دفعه لرفع أسعار الفائده بنحو ربع نقطه مئویه لتصل إلى مستوى بین 3.75% إلى 4% فی آخر اجتماع له برئاسه کیفین وارش .
وفی السیاق أفادت صحیفه فایننشال تایمز بأن تکالیف الاقتراض للشرکات الأمریکیه ذات التصنیف الائتمانی المنخفض سجلت أعلى مستویاتها منذ عام 2020 فی الشهر الجاری، إذ بلغت 17%، مدفوعه بارتفاع عوائد سندات وزاره الخزانه الأمریکیه إلى مستویات قیاسیه.
وتعانی سوق الإسکان فی الولایات المتحده من حاله رکود هذا العام، ویرجع ذلک إلى حد کبیر إلى ارتفاع أسعار الفائده على التمویل العقاری، التی واصلت صعودها فی الأشهر التی تلت اندلاع حرب إیران .
یشار إلى أن فائده قروض التمویل العقاری تتأثر بعده عوامل، بدءا من قرارات سیاسه أسعار الفائده التی یتخذها مجلس الاحتیاط الفدرالی، وصولا إلى توقعات المستثمرین فی سوق السندات بشأن نمو الاقتصاد ومعدل التضخم.
المصدر: أسوشیتد برس + الجزیره + رویترز